Hô Chi Minh-Ville, que presque tous ses habitants appellent encore Saigon, est la base de nomade digital la plus fonctionnelle du Vietnam. Elle offre l’infrastructure d’une grande métropole, un écosystème de coworkings à la hauteur de n’importe quelle capitale asiatique de rang intermédiaire, et un coût de la vie bien inférieur à celui de Singapour, Bangkok ou Kuala Lumpur pour une qualité équivalente.
Le revers, c’est la densité et le bruit. HCMC compte 13 millions d’habitants et tout y va vite, fort et sans interruption. Pour les nomades qui veulent des matins lents et des cafés calmes face aux rizières, ce n’est pas le bon endroit. Pour ceux qui veulent un coworking professionnel, une vie sociale toute prête et la possibilité de manger de façon exceptionnelle à tous les prix, c’est la meilleure option du Vietnam.
Espaces de coworking à Hô Chi Minh-Ville
HCMC possède le marché du coworking le plus développé du Vietnam. Voici les espaces qui comptent des communautés de nomades régulières :
CirCO - La marque de coworking la plus connue de HCMC, présente dans toute la ville. CirCO Hoang Dieu 2, à Thao Dien, est le plus populaire auprès des expatriés et des nomades : bonne lumière, fibre solide de 300-500 Mbps, alimentation électrique fiable. Pass journalier d’environ 150 000-200 000 ₫ (6-8 $). Bureau partagé mensuel de 2 500 000 à 3 500 000 ₫ (100-140 $). Bureaux dédiés et bureaux privés également disponibles.
Toong HCMC - Plusieurs adresses, dont Vinhomes Central Park et le District 1. Installation professionnelle, internet rapide (300-500 Mbps), salles de réunion. Pass journalier autour de 150 000 ₫ (6 $). Abonnements mensuels à partir de 2 800 000 ₫ (112 $). Pratique pour les nomades qui veulent de la flexibilité à travers la ville.
Base Camp - Prisé de la communauté des start-ups. Situé dans le District 3. Ambiance portée par la communauté, événements et ateliers. Pass journalier d’environ 180 000 ₫ (7,20 $). Abonnement mensuel à partir de 3 000 000 ₫ (120 $).
The Hive - Coworking haut de gamme, avec des adresses à Thao Dien et à Binh Thanh. Aménagement soigné, connexion plus rapide (400-600 Mbps), atmosphère professionnelle. Abonnements mensuels à partir de 4 000 000 ₫ (160 $). Convient aux nomades qui font des appels clients et ont besoin d’un arrière-plan soigné.
Dreamplex - Axé sur la communauté, avec plusieurs adresses dans le District 1 et à Binh Thanh. Calendrier d’événements chargé, solide communauté anglophone. Abonnement mensuel à partir de 3 500 000 ₫ (140 $).
Wifi des cafés - La scène des cafés indépendants de HCMC est immense. La chaîne Cong Ca Phe est fiable dans toute la ville. L’axe de Thao Dien, sur les rues Xuan Thuy et Thao Dien, compte des dizaines d’options à 50-150 Mbps. Compter 60 000-100 000 ₫ (2,40-4 $) par session est courant.
Débits internet
HCMC dispose d’une excellente infrastructure en fibre. Les coworkings délivrent couramment 300-600 Mbps. Les forfaits résidentiels en fibre VNPT ou Viettel tournent à 100-300 Mbps, à 250 000-450 000 ₫ (10-18 $) par mois. Le quartier de Thao Dien, très prisé des expatriés, offre l’une des meilleures connectivités résidentielles du Vietnam. La couverture 4G est solide dans toute la ville : Viettel est le réseau recommandé à HCMC, Mobifone constituant une bonne alternative.
Loyer mensuel moyen à HCMC
| Type d’hébergement | Coût mensuel (USD, 2026) |
|---|---|
| Studio, Thao Dien (quartier des expatriés) | 600-1 100 $ |
| 1 chambre, Thao Dien, bail direct | 500-900 $ |
| Studio, District 3, bail direct | 350-600 $ |
| Chambre en colocation, Binh Thanh | 250-450 $ |
| Appartement-service, District 1 | 900-2 000 $ |
Pour les options d’hôtels et d’appartements-services, consultez notre guide de l’hébergement à Hô Chi Minh-Ville.
Thao Dien (techniquement rattaché aujourd’hui à la ville de Thu Duc mais toujours appelé District 2) est la zone établie des expatriés. On y trouve des écoles internationales, des épiceries occidentales (Annam Gourmet, Co.op Xtra), de bons cafés anglophones et une forte concentration de coworkings. Les loyers y sont plus élevés qu’ailleurs en ville, mais restent modestes à l’échelle internationale.
District 1 - Central, accessible à pied aux principaux monuments, plus forte densité de cafés et de restaurants. Bruyant la nuit ; les prix de l’hébergement reflètent l’emplacement. Idéal pour les courts séjours et les premières semaines en ville.
District 3 - Du caractère local et un accès plus facile au centre que depuis Thao Dien. Moins cher que le D1, avec une ambiance plus résidentielle. Apprécié des nomades en séjour long qui connaissent la ville.
Binh Thanh - Plus éloigné du centre, mais Grab rejoint rapidement le D1 comme Thao Dien. Les loyers les moins chers parmi les quartiers prisés des nomades.
Pour connaître les disponibilités actuelles d’appartements et d’hôtels dans les quartiers nomades de HCMC, consultez les offres sur Booking.com.
Détail du coût de la vie mensuel
Estimations pour un nomade seul, 2026, 25 000 ₫ = 1 USD :
| Catégorie | Estimation mensuelle (USD) |
|---|---|
| Loyer (1 chambre, Thao Dien ou District 3) | 500-900 $ |
| Abonnement de coworking (bureau partagé) | 100-160 $ |
| Courses (marchés locaux + produits occidentaux) | 100-180 $ |
| Restaurants (4-5 fois par semaine) | 120-220 $ |
| Transports (Grab + moto occasionnelle) | 50-100 $ |
| Charges (électricité, eau, internet) | 40-80 $ |
| Salle de sport + loisirs | 40-100 $ |
| Total | 950-1 740 $ |
Les nomades économes qui mangent local (pho de rue à 30 000-50 000 ₫, bun bo à 40 000 ₫, banh mi à 25 000 ₫) et se déplacent à moto peuvent facilement rester sous 800 $ par mois. Le plafond des coûts à HCMC grimpe vite pour ceux qui mangent dans les restaurants d’expatriés et sortent dans les bars à l’occidentale de Thao Dien ou de Bui Vien.
Situation du visa
Le Vietnam n’a pas de visa de nomade digital. L’e-visa de 90 jours (25 USD, demande sur evisa.xuatnhapcanh.gov.vn) est le mode d’entrée standard pour la plupart des nationalités. L’entrée multiple est possible, mais les deux options sont plafonnées à 90 jours consécutifs au Vietnam.
Depuis HCMC, la remise à zéro via le Cambodge est la sortie de territoire la plus courante : bus depuis la gare routière de Mien Dong ou celle de Ben Thanh vers Phnom Penh (6 à 8 heures, 10-15 $ le billet). Moc Bai-Bavet est le principal poste-frontière terrestre. L’e-visa cambodgien coûte 30 USD, à demander en ligne. La plupart des nomades passent 2 à 4 nuits à Phnom Penh ou à Siem Reap avant de rentrer au Vietnam.
Les visas d’affaires (DL) obtenus par des agents locaux (80-200 $) permettent techniquement des séjours plus longs, sous d’autres conditions, mais l’application des restrictions de travail est inégale et la voie reste floue. L’e-visa avec sortie de territoire est l’approche la plus sûre et la plus transparente.
HCMC, Da Nang ou Hoi An
| Critère | Hô Chi Minh-Ville | Da Nang | Hoi An |
|---|---|---|---|
| Infrastructure de coworking | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★ |
| Fiabilité d’internet | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★ |
| Coût de la vie | ★★★ (modéré) | ★★★★ (bas à modéré) | ★★★★ (bas à modéré) |
| Taille de la communauté nomade | ★★★★★ | ★★★★ | ★★★ |
| Vie nocturne / sociale | ★★★★★ | ★★★ | ★★ |
| Accès à la plage | ✗ | ★★★★★ | ★★★ |
| Caractère local | ★★★★ | ★★★ | ★★★★★ |
| Rythme / calme | ★★ | ★★★★ | ★★★★★ |
| Diversité culinaire | ★★★★★ | ★★★★ | ★★★★ |
Choisissez HCMC si : vous voulez la communauté nomade la plus établie, la meilleure vie nocturne, la plus grande diversité de coworkings et la possibilité de développer un réseau professionnel en Asie du Sud-Est. C’est aussi la meilleure base pour les nomades qui travaillent sur des projets clients avec des appels vidéo réguliers : l’infrastructure y est la plus fiable.
Choisissez Da Nang si : vous voulez la plage en plus d’un bon coworking, un rythme plus calme et des coûts légèrement inférieurs. Da Nang est la meilleure base à long terme pour les nomades qui n’ont pas besoin d’une stimulation urbaine constante.
Choisissez Hoi An si : l’atmosphère et le rythme sont vos critères principaux et que vous pouvez travailler efficacement depuis des cafés sans environnement de coworking formel. Consultez notre guide du nomade digital à Hoi An pour des conseils sur le séjour dans la ville la plus pleine d’atmosphère du Vietnam.
Avantages et inconvénients
Avantages :
- La plus grande communauté de nomades et d’expatriés du Vietnam : la ville où il est le plus facile de rencontrer du monde
- Meilleure infrastructure de coworking du pays
- Une cuisine exceptionnelle à tous les prix, du pho de rue à 1 $ aux restaurants de cuisine régionale vietnamienne (voyez notre guide gastronomique de HCMC pour les meilleures adresses locales)
- Grand carrefour de transport : vols directs vers Bangkok, Singapour, Tokyo, Séoul, Hong Kong, Sydney, Londres
- Bonne couverture 4G et fibre dans tous les quartiers nomades
- Vie nocturne et culturelle bien supérieure à celle de toute autre ville du Vietnam
- Excursions à la journée : tunnels de Cu Chi, delta du Mékong et Can Tho accessibles en moins de 2 heures (voir les meilleures visites et activités)
Inconvénients :
- Pas de plage : la plus proche correcte est Mui Ne (4 heures) ou Phu Quoc (1 heure de vol)
- Plus chère que Da Nang ou Hoi An : loyers et repas s’additionnent, surtout à Thao Dien
- Circulation et bruit constants ; plus difficile de déconnecter après le travail
- Chaleur et humidité toute l’année (30-38 °C) : certains trouvent cela épuisant lors de longs séjours
- Pas de visa de nomade digital ; le plafond de 90 jours s’applique de la même façon que dans les villes plus petites
- Le quartier de Bui Vien (rue des routards) est très touristique et à éviter comme base
Infos pratiques
- Alternatives à Grab : Xanh SM (véhicules électriques, un peu moins cher) et Be sont des alternatives à Grab à HCMC.
- Santé : l’hôpital FV (District 7) et le Family Medical Practice (District 1) sont les deux options anglophones recommandées. Vinmec et Hanh Phuc sont des alternatives locales. Une assurance voyage avec couverture d’évacuation sanitaire est fortement recommandée.
- Banque : Vietcombank et Techcombank sont les plus répandues. WISE et Revolut fonctionnent bien pour les virements. Les frais de retrait sont d’environ 50 000-85 000 ₫ (2-3,40 $) par opération ; les distributeurs Citibank sont parfois moins chers.
- Cartes SIM : achetez une SIM Viettel à l’aéroport de Tan Son Nhat à l’arrivée : forfaits data de 30 jours à partir de 150 000 ₫ (6 $). Mobifone est une alternative fiable. Une eSIM via Airalo est disponible si vous voulez des données actives avant l’atterrissage.
- Meilleurs mois pour s’installer : de novembre à avril (saison sèche, humidité plus faible). Mai-octobre est la saison des pluies, avec des averses l’après-midi, généralement sans gêne pour le travail.